Как составить объявление правильно

Перейти в меню добавления нового объявления можно с главной страницы личного кабинета по кнопке добавить объявление.

После перехода откроется страница с формой добавления.

Подача объявления одностраничная. С вертикальным меню навигации справа.

Обратите внимание, публикуя объявление на cian.ru, оно также будет размещено на сайте realty.dmir.ru. Если по каким-то причинам объявление не заполнено, оно будет сохранено в черновик и его заполнению можно будет вернуться позже.

Заполнение основных полей в объявлении.

Чем полнее и подробнее заполнено объявление тем больше звонков будет получено от пользователей.

Разделы объявлений:

Тип объявления

Адрес

Об объекте

О здании

Инфраструктура

Описание и фото

Цена и условия сделки

Контактная информация

Условия размещения

Тип объявления.

Нужно заполнить следующие нерукописные параметры - тип сделки, тип недвижимости, объект (для аренды есть еще тип аренды - посуточно или долгосрочно)

Адрес.

Вы можете указать адрес в поле ввода или передвинуть геометку на карте на нужный объект, тогда адрес подставиться автоматически.

После указываем ближайшее метро и время в пути до него (либо пешком, либо транспортом).

Также, добавляем еще метро по необходимости, в этом случае, указываем основное метро.

Об объекте.

Блок характеристики объекта с рукописными и нерукописными параметрами.

Важно заполнить достоверно все поля в этом блоке (и обязательные и необязательные) . Т.к. на сайте работает поиск по точным параметрам. И если вы оставили какое-то поле пустым, пользовать просто не найдет ваше объявление.

Пример заполнения на скрине ниже.

При необходимости заполните кадастровый номер.

О здании.

Также, заполняем все поля характеризующие здание.

Обратие внимание, если дом относится к какому-то Ж.К., то после публикации объявление будет привязано к указанному ЖК.

Описание и фото.

Пожалуй один из самых важных блоков. Поэтому обязательно добавляйте фотографии.

Чем больше фотографий, тем лучше представление об объекте у пользователя (клиенты циан работают от объекта).

В среднем количество звонков вырастает в 2 раза, также, ряд премиум опций невозможно применить к объявлениям без фотографий.

Описание - также, блок который позволяет сформировать нужное представление об объекте, чем полнее и точнее описание, тем больше шансов на звонок от пользователей.

Цена и условия сделки.

Указываем стоимость (доступность ипотеки при необходимости). Стоимость это очень важный параметр, указывайте его точно, не занижайте стоимость. Занижение цены это нарушение и по правилам работы с cian.ru объявление будет снято с публикации. Далее, заполняем тип продажи (свободная/альтернативная).

Обратите внимание на пункт - Бонус агенту. Вы можете его указать, если готовы выплатить бонус агенту, который вам найдет покупателя.

Контактная информация.

Указываем телефон или телефоны, дополнительно можно включить сервис заявки. Тогда пользователи смогут отправить вам запрос по объекту, который придет вам на почту, указанную в аккаунте (или можно выбрать другую в разделе настройки в л.к.)

Также, здесь есть раздел с визитной карточкой, если в нему указан цифрой Id -значит у вас не заполнен профиль аккаунта. Посмотреть как это сделать - можно здесь.

И перед публикацией необходимо выбрать статус размещения - например Топ3, премиум, платное. Выбрать период публикации от 1 до 30 дней. Обратите внимание, что при размещение на разных тарифах и разных типов объектов, будут доступны разные периоды размещения. Подробнее о условия размещения и продвижения объектов можно прочесть вот здесь.

После размещение ваше объявление будет добавлено в базу объектов Циан.